Fotografía: Nolan Isaac

Propuestas de diseño para la reforma integral de tu vivienda

Ciertamente ha llegado ese momento en el que decides que vas a construir tu casa, o que por fin te atreves a reformarla. Para ello es necesario que contactes con un profesional. Una vez nos conozcamos es fundamental que nos cuentes cuales son tus necesidades, expectativas, tu modo de vida. De este modo podremos conocer tus particularidades, tus gustos más personales y así plasmarlos de la mejor manera posible en tu nuevo hogar y encontrar la solución idónea adaptada a las normativas vigentes y a parámetros estéticos y funcionales.

Y para ello es necesaria la elaboración de la documentación técnica, el proyecto. ¿Y qué es el proyecto? Aquí aparecerá toda la información necesaria para definir la obra. Se desarrollará y definirá en detalle su totalidad, con la suficiente información para hacer posible su construcción y ejecución, definiendo sistemas constructivos, instalaciones, equipos, materiales, acabados y mediciones, para hacer una valoración de los costes de construcción. Después de esto, una vez tengamos el proyecto, podremos solicitar las licencias correspondientes.

Documentación para solicitar licencia

Sin embargo, dependiendo del municipio en el que nos encontremos la documentación requerida por la administración puede variar. Por ejemplo, en el caso del ayuntamiento de Valencia encontramos diferentes tipos de trámites en función de la naturaleza y complejidad de la obra: comunicación previa, declaración responsable y procedimiento de “Licencia”. Los arquitectos podemos encargarnos de los trámites con la administración.

¿Qué tipo de licencia necesito?

Te lo explicamos más detalladamente aquí.

El contratista

Será el encargado de ejecutar la obra. En función del tipo y características del proyecto que vayamos a llevar a cabo elegiremos cuál es la empresa que más se adapta a nosotros. Esto es fundamental para conseguir los acabados que buscamos y evitar problemas, por lo que nosotros preferimos aconsejarte en dicha elección. Un buen diseño tiene que ir acompañado necesariamente de una buena ejecución. Solo de esta manera conseguimos plasmar tantas horas de trabajo y de ilusión, de manera adecuada y evitar sorpresas desagradables. En otras palabras, la elección no debe regirse únicamente por la economía.

Dirección de obra

Una vez otorgada la licencia podremos dar comienzo. La dirección de obra consistirá en controlar su desarrollo en aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales. Lo haremos de conformidad con el proyecto que la define, su licencia y demás autorizaciones y condiciones de contrato.

Propuesta de mobiliario y decoración

La arquitectura y el diseño son disciplinas que caminan de la mano, que se ponen en valor cuando se trabajan en paralelo y en diálogo constante, bajo una misma línea de desarrollo que genera una atmósfera diferente y única, perceptible por quien la transita. Por eso consideramos que el proyecto debe englobar también un estudio detallado de mobiliario y distribución, ya que los espacios se proyectan con un fin y una coherencia estética. En resumen, existe una relación directa entre cada estancia de la vivienda y el mobiliario que la viste.

Preguntas frecuentes para la reforma integral de tu vivienda

-¿Puedo cambiar la puerta de entrada de mi casa?

-¿Qué problemas puedo tener con la comunidad?

-¿Puedo ver cómo va a quedar mi casa?

-¿Cómo evito escuchar los ruidos del vecino?

-¿Puedo cambiarme las ventanas?

-¿Siempre hay que pedir permiso al ayuntamiento? ¿Y a la comunidad de vecinos?

-¿Cómo puedo cerrar la terraza?

-¿Puedo cambiar la cocina y el baño de sitio?

Respondemos a estas y otras preguntas aquí.

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